감정평가사 2차 14회 감정평가이론 기출문제

총 2문항 · 문제·정답·해설·개념 무료 학습

• 1

  부동산평가를 위한 시장분석(market analysis)과 시장성분석(marketability analysis), 그리고 생산성분석(productivity analysis)에 대한 다음 질문에 답하시오. (40점)

  부동산평가를위한시장분석marketanalysis과시장성분석marketability
• 2

  수익성 부동산의 가치는 할인된 현금수지와 순영업소득을 이용하여 구할 수 있고, 이 가치들은 두 평가기법의 결정기준이 된다. 다음 물음에 답하시오. (20점) 1) 두 평가기법으로 구한 부동산의 담보가치에 대하여 설명하시오. 2) 담보가치의 결정에서 고려해야 할 사항들에 대하여 설명하시오.

  수익성부동산의가치는할인된현금수지와